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Erstbezug: 2- Zi- Neubauwohnung im Herzen von Maisach

82216 Maisach

Energieausweis

Objektbeschreibung

Die ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen im Herzen von Maisach bietet ein modernes, geradlieniges und komfortables Wohnen und Leben. Es liegt eingebettet im Herzen von Maisach unweit von Geschäften des täglichen Bedarfs, netten Restaurants, Apotheken und Ärzten. Die S3 Maisach Mammendorf/Holzkirchen liegt nur ca. 500m entfernt und bringt Sie in ca. 30 München nach München-Hauptbahnhof. Mit dem Bus 873 ist die Kreisstadt Fürstenfeldbruck bequem zu erreichen.

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Nordwest-Ausrichtung. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller, die Waschküche und der Trockenraum kann mitgenutzt werden.

LAGE

Die Gemeinde Maisach mit knapp 6000 Einwohnern liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck ca. 4 km nördlich von der Kreisstadt und 25 km westlich von München. Maisach verfügt über einige Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, eine Realschule, eine Musikschule und Volkshochschule, ein Freibad, eine Bücherei und vieles mehr.

Lage-Highlights:

- sehr gute Infrastruktur
- alles in nächster Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Fußgängerzone
- ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage

Ausstattung

- Aufzug
- Tiefgarage
- KfW 55-Effizienzhaus
- Blockheizkraftwerk
- Solarthermie-Anlage
- Geringe Nebenkosten

- Elektr. Außenrollos
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Duschbad (Bodenfliesen grau, Wandfliesen weiß)
- Echtholzparkett (Eiche) im Wohn- und Schlafzimmer
- Abstellraum mit gesondertem Zugang gleich neben der Wohnung

Wohnen/Essen/Kochen, 36,32 m²
Schlafen, 11,18 m²
Duschbad 6,49 m²
Diele 3,82 m²
Abstellraum 2,81 m²

Wohnfläche 60,62 m²
Wohn-/Nutzfläche 62,42 m²

Sonstige Angaben

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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