Die Gemeinde Emmering liegt etwa 25 km westlich der Landeshauptstadt München und grenzt im Nordwesten an die Kreisstadt Fürstenfeldbruck. Die Gemeinde erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von 1.095 ha. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Emmering, Untere Au, Tonwerk sowie Roggenstein.
Unter dem Gesichtspunkt der „Lage“ ist eine Immobilie in Emmering eine gute Adresse. Besondere Pluspunkte sind die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie die Nähe zur Landeshauptstadt München.
Emmering verfügt über eine Grund- und Hauptschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Fürstenfeldbruck.
Der Wohnimmobilienmarkt in Emmering:
Die Bebauung in Emmering wird durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser dominiert. Die Bautätigkeit erfolgt durch die Schließung von Baulücken bzw. Verdichtung von bislang locker bebauten Grundstücken.
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Emmering übersteigt derzeit das vorhandene Angebot bei Weitem. Die wenigen zum Kauf angebotenen Objekte weisen eine sehr kurze Vermarktungszeit aus bzw. werden an vorgemerkte Kunden veräußert.