Damit Sie genau wissen, wie viel Ihr Immobilieneigentum wert ist: Unsere fachkundige Immobilienbewertung stützt sich auf gesetzlich normierte und bewährte Verfahren und legt den Grundstein für ein erfolgversprechendes Verkaufsvorhaben zum aktuellen Marktwert. Mit einer professionellen Immobilienbewertung durch einen etablierten Fachmann erfahren Sie, welcher Verkaufspreis auf dem Markt tatsächlich durchsetzbar ist - und erhalten simultan wertvolle Argumente an die Hand für etwaige Verhandlungen mit Kaufinteressenten.
Eigentümern ist es in der Praxis nahezu unmöglich, den Wert der eigenen Immobilie objektiv, neutral und marktgerecht zu schätzen. Insbesondere bei jahre- oder jahrzehntelang eigens genutzten Immobilien ist die emotionale Bindung an den wertvollen Sachwert, der zugleich das eigene Zuhause ist, groß und nicht zu vernachlässigen. Dennoch sollten Emotionen in keiner Immobilienbewertung eine Rolle spielen: Entscheidend ist stattdessen, was der Markt in der aktuellen Situation objektiv betrachtet für angemessen hält. Wir führen eine objektive und unabhängige Wertermittlung zügig und sicher für Sie durch.
Die fachkundige Wertermittlung hilft Eigentümern, die planen, ihre Immobilie zu verkaufen oder zunächst nur deren konkreten Wert wissen möchten, in zweierlei Hinsicht. Sie vermeiden einen zu hoch angesetzten Preis, der auf dem freien Markt zu einer erheblich reduzierten oder völlig ausbleibenden Nachfrage führt - die Immobilie wird in der Folge unverkäuflich und muss später mitunter mit starken Abschlägen ihren Eigentümern wechseln. Ebenso schützen Sie sich selbst vor einem zu niedrig angesetzten Wert, der einem erfolgreichen Verkauf zwar nicht im Weg steht, dafür aber einem adäquat hohen Erlös daraus. Insbesondere bei einem so großen Vermögenswert wie einer Immobilie gilt: Nichts dem Zufall überlassen. Deshalb stehen wir mit unserer Wertermittlung an Ihrer Seite.
Aufgrund unseres angeschlossenen Sachverständigenbüros können wir Ihnen neben der Marktpreisermittlung auch ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten anbieten. Bei diesem wird die Immobilie individuell und detailliert betrachtet, unser Sachverständiger erstellt anhand all der unterschiedlichen Aspekte und Faktoren dann ein Gutachten, das den konkreten Verkehrswert für die Immobilie enthält. Da lediglich derartige Gutachten gerichtstauglich sind, also juristisch eingesetzt werden können, empfehlen sie sich beispielsweise auch bei Scheidungen, Erbschaften (speziell bei Erbengemeinschaften) sowie hochindividuellen Immobilien, die sich nur schwer oder gar nicht mit Vergleichsobjekten evaluieren lassen.
Selbstverständlich werden alle diese und weitere Faktoren von unserem Team bei der professionellen Wertermittlung Ihrer Immobilie berücksichtigt. Kommen Sie auf uns zu: Gern steuern wir nach der Wertermittlung auch den Immobilienverkauf.
